تأسست "شركة دبي الأولى للتطوير العقاري" بتاريخ 30 أبريل/نيسان 2003.تعمل في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، وبناء الوحدات العقارية والتجارية والسكنية المجهزة بالكامل، وتقديم خدمات إدارة المشاريع، وإدارة الممتلكات، والتسويق العقاري، وإدارة المحافظ والصناديق الاستثمارية، وخدمات التقييم العقاري، والوساطة العقارية، وإعداد البحوث والدراسات العقارية، بالإضافة إلى تملك وإدارة وتشغيل الفنادق والمنتجعات والمطاعم والحدائق، وخدمات صيانة المباني.من مشاريعها "مشروع كيوبوينت"، و"مشروع ذا فيلا"، و"مشروع سكاي جاردنز"، و"مشروع مارينا ريزيدنس"، ويتبع لها عدة شركات، منها: "شركة المستقبل الدولية لإدارة المشاريع"، و"الشركة الكويتية السعودية للاستثمار العقاري".في مارس/آذار 2024 تم الانتهاء من عملية الإندماج عن طريق الضم بين "شـركة المزايا القابضـة" وهي الشركة الأم و"شركة دبي الأولى للتطوير العقاري" وهي شركة تابعة، ووفقاً لذلك تصبح "شركة المزايا القابضة" هي الشـركة الدامجة و"شـركة دبي الأولى للتطوير العقاري" هي الشـركة المندمجة، وعليه تنقل كافة الذمم المالية والأصول والحقوق والتزامات الشركة المندمجة إلى الشركة الدامجة.